Sau thời gian sử dụng ngôi nhà trở nên xuống cấp hay không gian sống không phù hợp, không gian sân vườn chưa đẹp hay kiến trúc ngôi nhà mất đi tính thẩm mỹ, không phù hợp với thời đại…. phương án thiết kế cải tạo biệt thự vườn được đưa ra như để mang đến một diện mạo mới đẹp hơn, sang trọng hơn nhằm đáp ứng được nhu cầu thay đổi của chủ nhân.
Dưới dây là mẫu thiết kế cải tạo biệt thự vườn đẹp mà bạn có thể tham khảo. Không chỉ mang đến một khoảng không gian vườn thơm ngát ngập tràn cỏ cây mà thiết kế nội thất bên trong cũng có nhiều thay đổi. Hãy cùng ngắm cận cảnh biệt thự vườn mới đẹp sau khi cải tạo để có thêm ý tưởng mới nhé.
Thiết kế ngoại cảnh và kiến trúc
Nhìn vào thiết kế tổng thể bên ngoài của thiết kế cải tạo biệt thự vườn bạn sẽ thấy được sự hài hòa giữa màu sắc của bức tường và màu xanh của cỏ cây xung quanh. Giữa cuộc sống bộn bề, nhộn nhịp có được không gian như thế này để quay về nghỉ ngơi thì thật tuyệt vời.
Biệt thự vườn thiết kế với không gian mở, có rất nhiều cửa kính để mọi người có thể nhìn ra không gian bên ngoài. Điều này tạo cảm giác rộng rãi và vẻ đẹp lung linh cho ngôi nhà khi từ bên ngoài nhìn vào. Một hồ bơi hình chữ nhật với dòng nước trong xanh nâng cao vẻ đẹp của biệt thự hơn.
Ngoài khoảng không gian sân vườn xung quanh, thiết kế cải tạo biệt thự vườn còn tạo ra một bức tường xanh đầy thú vị như để cản nắng tối đa. Nhìn vào ngôi nhà mát mẻ, trong lành là điều ai cũng có thể cảm nhận được
Thiết kế mở biệt thự vườn hoà mình với thiên nhiên và dòng nước mát lạnh. Những chiếc ghế thư giãn được bố trí gần đó giúp các thành viên trong gia đình có thể nằm “phơi nắng” tận hưởng bầu không khí trong lành.
Không chỉ không gian bên ngoài, thiết kế cải tạo biệt thự vườn cũng tạo ra những mảng tường xanh bên trong, nhìn từ góc độ nào thiên nhiên cũng được hiện rõ .Bước vào ngôi nhà, như bước vào một thế giới khác bình yên, nhẹ nhàng, không giống như sự xô bồ nhộn nhịp ngoài kia. Bình yên là đây chứ không đâu xa vời !!
Những thảm cỏ xanh mướt với một lối đi nhỏ được lát đá mang đến vẻ đẹp tự nhiên nhất định. Khi vào bên trong bạn không cảm thấy bí bách mà được hòa mình với thiên nhiên khi ứng dụng với phong cách mở trong mẫu biệt thự vườn đẹp này.
Thiết kế nội thất bên trong sang trọng, xung quanh những bức tường vôi được xóa bỏ thay vào đó là tường kính để kết nối bên trong với thiên nhiên bên ngoài được tốt nhất. Phòng khách với bộ bàn ghế sofa được bố trí ở vị trí trung tâm để những vị khách hay giây phút sum họp trở nên thoải mái hơn khi nhìn ra bên ngoài dễ dàng.
Thiết kế nội thất bên trong với một cầu thang treo hiện đại và đẹp mắt. Lựa chọn phương án cầu thang treo bởi lẽ không muốn che khuất bất cứ tầm nhìn nào thay vào đó là sự thông thoáng nhất định. Nội thất bên trong cũng được sử dụng chất liệu gỗ mộc mạc.
Thiết kế cải tạo biệt thự vườn với sự thay đổi về nội thất bên trong. Khu vực bếp với tủ bếp trên bố trí sát tường, màu sắc trắng nhẹ nhàng tăng thêm sự lưu trữ, phía dưới được làm bằng chất liệu gỗ cộng thêm một chiếc đảo bếp tạo ra sự riêng tư nhất định.
Một chiếc của trượt điểm nối giữa 2 tủ bếp mở ra thiên nhiên bên ngoài giúp bầu không khí thêm trong lành, thoáng đãng.
Khu vực ăn uống với một bộ bàn ghế ăn bằng gỗ, đèn trang trí ấn tượng và đặc biệt nhất vừa ăn uống vừa hít thở không khi trong lành khi được bố trí cận kề với khuôn viên xanh bên ngoài. Thiết kế cải tạo biệt thự vườn đã mang đến một diện mạo mới lý tưởng hơn khi gắn kết với thiên nhiên tốt hơn.
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự vườn đẹp và hoàn toàn lột xác với một diện mạo mới phù hợp với sở thích của gia chủ cũng như khung xương sẵn có.
Thiết kế cải tạo biệt thự vườn là một trong những lựa chọn được nhiều gia chủ chú ý so với việc xây mới lại hoàn toàn. Bởi lẽ việc cải tạo sẽ tiết kiệm thời gian cũng như kinh phí hơn. Vì hầu hết phần khung nhà đã có sẵn, chỉ cần dựa vào đó để thiết kế lại kiến trúc hay phân chia cho phù hợp với nhu cầu thực tại.
Tuy nhiên để “khoác” một chiếc áo mới cho phù hợp với toàn bộ kiến trúc khung xương của ngôi nhà là điều không hề dễ thậm chí khó hơn so với việc xây mới. Bởi lẽ thiết kế cải tạo phải đẹp hơn nhưng dựa trên khung xương cũ nên đòi hỏi thiết kế phải đảm bảo kết cấu nhất định.
Mỗi kiến trúc nhà có những phương án cải tạo khác nhau vì thế mếu bạn cũng muốn thiết kế cải tạo biệt thự hãy liên hệ tới công ty thiết kế xây dựng chuyên nghiệp để những kiến trúc sư có kinh nghiệm sẽ giúp bạn tìm ra giải pháp phù hợp nhất nhằm tiết kiệm chi phí hiệu quả.
Trên ô đất tưởng chừng như không ai ngó ngàng căn biệt thự xây trên đất không mấy vuông vức xuất hiện với những giải pháp thông minh như sử dụng tường dày để cách nhiệt, chọn vật liệu gỗ đồ nội thất, hệ lam chắn nắng, ô gió, tiểu cảnh phù hợp với cảnh quan giúp căn biệt thự trông vui mắt và cởi mở, hài hòa với cảnh quan môi trường và khí hậu địa phương hơn.
4. Dự toán chi phí xây dựng biệt thự 4 tầng tân cổ điển
4.1 Hướng dẫn cách tính diện tích biệt thự lâu đài
Tổng khuôn viên xây dựng căn biệt thự lâu đài này rộng xấp xỉ 1000m2, phần lớn diện tích được sử dụng để trồng cây xanh. Mảng xanh và sân vườn chiếm tới 70% diện tích toàn khu.
Quy mô xây dựng căn biệt thự lâu đài này có kích thước 16x20m, với diện tích là 320m2 nền. Diện tích để tính giá xây dựng được tính như sau:
+ Móng: 18x20x50%=180m2
+ Tầng trệt: 18x20x100%=360 m2
+ Tầng 2: 18x20x100%=360m2
+ Tầng 3: 18x20x100%=360m2
+ Mái: 18x20x100%=360m2
Như vậy, tổng diện tích thi công sàn được tính là: 1620m2
Lưu ý: Cách tính diện tích cho căn biệt thự lâu đài này chỉ mang tính chất tham khảo, chỉ chính xác khoảng 80%, vì theo thực tế còn phải tính thêm những phần như ban công, cầu thang, hàng hiên, sảnh đón,... Để chiết tính giá thành chính xác cần một bản thiết kế chi tiết hoàn chỉnh hơn và tùy theo từng trường hợp cụ thể.
Phần diện tích đã tính chỉ bao gồm phần xây dựng biệt thự lâu đài, chưa bao gồm các hạng mục như: sân vườn, tiểu cảnh, hồ nước, cổng, hàng rào,...v.v
4.2. Đơn giá xây dựng chung biệt thự cổ điển
• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự cổ điển trọn gói từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2
4.3. Tổng chi phí dự trù biệt thự lâu đài 4 tầng
+ Xây dựng phần thô: 1620m2 x 4.500.000 = 7 tỷ 290 triệu: Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
+ Trọn gói trung bình: 1620m2 x 9.000.000 = 14 tỷ 580 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (Chưa gồm thiết bị nội thất như bàn, ghế, giường, tủ…v.v)
Ghi chú: Trên đây là cách tính chi phí xây dựng biệt thự cổ điển 4 tầng 16x20m mang tính chất tham khảo. Bởi vì tùy thuộc vào từng thời điểm, vị trí xây dựng hoặc yêu cầu khác theo thiết kế thì báo giá sẽ có thay đổi ít nhiều.
Thông thường chi phí phần thô sẽ không có nhiều thay đổi, nhưng để hoàn thiện một biệt thự thì phần hoàn thiện hay trọn gói mới có nhiều sự thay đổi. Bởi vì tùy thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư như chọn vật liệu xây dựng (hoàn thiện) như thế nào thì giá sẽ có thay đổi.
Vì thế để biết được đơn giá xây nhà là bao nhiêu một cách cụ thể nhất, bạn nên tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín. KTS sẽ dựa trên những yêu cầu, thiết kế… sẽ đưa ra chi phí phù hợp và chi tiết nhất.
Hy vọng qua mẫu nhà biệt thự 4 tầng 16x20m trên bạn sẽ có thêm những ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của mình. Ngoài ra nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự đẹp, chi phí hợp lý hãy liên hệ tới Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Nhà Đẹp An Khang qua số điện thoại 0901.550.118 để được tư vấn miễn phí.
Biệt thự xây trên đất xéo hoàn thành trong sự hài lòng của đôi vợ chồng trẻ không có nhiều kinh phí và được bạn bè những người xung quanh hết lời khen ngợi. Vậy nên nếu bạn cũng đang có một ô đất không được vuông vức mà chưa biết phải làm sao thì hãy liên hệ với AN KHANG qua số hotline để được chúng tôi tư vấn miễn phí nhé!
AN KHANG, một trong những công ty thiết kế xây dựng biệt thự đẹp và uy tín hàng đầu hiện nay được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.
Lấy phong cách cổ điển làm mũi nhọn, chúng tôi sở hữu những đội ngũ nhân viên kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn cao, am hiểu về kiến trúc cổ điển. Từ đó không ngừng cho ra đời những bản vẽ thiết kế biệt thự đẹp, sang trọng và công trình chất lượng, an toàn trong quá trình sử dụng.
Ngoài những yếu tố thẩm mỹ, chất lượng chúng tôi luôn xem xét kỹ lưỡng để đưa ra những công trình biệt thự đáp ứng được công năng, khoa học cũng như yếu tố phong thủy nhằm mang đến những không gian sống hoàn hảo nhất.
Nếu có nhu cầu thiết kế xây dựng biệt thự hãy liên hệ Với AN KHANG qua hotline 0901.550.118 để được tư vấn miễn phí. Chúng tôi cam kết hoàn tiền 100% phí tạm ứng nếu không hài lòng về chất lượng thiết kế và chất lượng dịch vụ.
Khi mà thiên nhiên, không gian xanh hạn chế thì những ngôi nhà gắn liền với những cỏ cây, sân vườn mát mẻ kèm theo đó là sự tiện nghi, sang trọng được nhiều gia chủ quan tâm hơn. Chính vì thế mà các mẫu biệt thự vườn 2 tầng, biệt thự có hồ bơi hay những nhà vườn không ngừng ra đời.
Công trình xây dựng được ưu tiên đặt cuối của khu đất để dành không gian cho khu vực sân vườn và hồ bơi. Bởi vậy căn biệt thự 2 tầng đẹp sở hữu vẻ ngoài đơn giản nhưng vẫn gây ấn tượng sâu sắc cho người nhìn.
Không phải ngẫu nhiên mà những biệt thự 3 tầng mái thái trở nên phổ biên ở nước ta. Có thể nhận thấy rằng mái thái có nhiều ưu điểm như về thẩm mỹ giúp ngôi nhà trở nên thanh thoát, sang trọng hơn trong khi đó về công năng mái thái với khả năng chống ấm tốt do nước mưa không ứ đọng và làm ngôi nhà trở nên mát mẻ hơn.
Sở hữu mảnh đất vườn rộng “thẳng cánh cò bay” cùng lối sống mộc mạc, giản dị, nên khi xây nhà, chủ nhân biệt thự nhà vườn 2 tầng 15x15m mong muốn xây dựng một công trình gần gũi với thiên nhiên, để các thành viên trong gia đình có nơi thư giãn, nghỉ ngơi sau bao lo toan bộn bề của cuộc sống.
Bạn có tin không chỉ với những đường nét thiết kế đơn giản nhưng với cách bố trí khoa học bạn có thể có cho mình một không gian sống sang trọng và cuốn hút? Dù bạn có tin hay không nhưng nó hoàn toàn là sự thật minh chứng cụ thể chính mà mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản độc đáo được chia sẻ dưới đây.