Tròn mắt với mẫu biệt thự tân cổ điển 180m2 đẹp tại Bình Dương
 

Trong thời gian gần đây, thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển đang trở thành xu hướng nhà ở làm mưa làm gió trên khắp mọi miền đất nước, bởi vẻ đẹp trường tồn, cá tính cùng thời gian mà nó mang lại.  Ngay bây giờ hãy để thiết kế nhà đẹp An Khang chúng tôi giúp bạn tìm hiểu, khám phá ngay giá trị thẩm mỹ, công năng sử dụng cũng như dự trù kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự đẹp này ngay nhé !!
 

I. Kiến trúc ngoại thất mẫu biệt thự tân cổ điển mặt tiền 180m2

Mẫu biệt thự tân cổ điển 180m2 có diện tích 12x15m được tọa lạc ở vị thế khá đẹp kết hợp cùng cốt cách sang trọng, đẳng cấp của kiến trúc tân cổ điển và không gian mở gần gũi thiên nhiên mang đến một môi trường sống lý tưởng không chê vào đâu được.
Không gian ngoại thất bên ngoài của mẫu thiết kế gây ấn tượng mạnh bởi kiến trúc 3 tầng đi cùng với những hình khối, đường nét đơn giản tạo nên vẻ độc đáo rất riêng. Các họa tiết hoa văn được tiết chế sử dụng một cách khoa học khiến cho ngôi nhà trở nên nhẹ nhàng và thanh thoát hơn.
 

Các khối trụ cột to khỏe, chắc chắn được bố trí cân xứng hoàn chỉnh từ trên xuống dưới đã tạo nên một khung cảnh không thể hoàn hảo hơn cho mẫu biệt thự tân cổ điển 180m2 đẹp này.
Cũng như nhiều mẫu biệt thự tân cổ điển khác, mẫu biệt thự tân cổ điển 180m2 sở hữu hệ thống cửa sổ được dày đặc với chất liệu kính cường lực cao cấp.
Điều này không chỉ giúp nâng cao tác dụng đón gió và ánh sáng tự nhiên hiệu quả hơn. Đồng thời cũng giúp cho không gian bên trong cũng như bên ngoài trở nên không còn khoảng cách tạo cảm giác gần gũi thoáng đãng hơn.
 

Sắc trắng kinh điển vẫn tiếp tục là sự ưu tiên lựa chọn hàng đầu trong các mẫu biệt thự tân cổ điển với mẫu biệt thự 180m2 này cũng không là ngoại lệ.
Nhưng các KTS đã điểm xuyến thêm cho nó bằng những tone màu vô cùng nổi bật như màu xám xanh của hệ mái thái, xanh lá của những chậu cây hoa…tạo nên tổng thể vừa gần gũi lại vừa lịch lãm, sang trọng.
 

Khuôn viên sân vườn của mẫu biệt thự tân cổ điển 180m2 này tuy không quá rộng lớn nhưng đủ mang lại cho gia chủ không gian sống xanh, trong lành mà nhiều người đang mơ ước hiện nay.

II. Mặt bằng công năng mẫu biệt thự tân cổ điển 180m2

Để tối ưu hóa công năng của mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển này, các KTS đã cân nhắc bố trí các không gian chức năng vô cùng tỉ mỉ theo cách tối ưu hóa đến từng m2.

1. Mặt bằng công năng tầng 1 

Tầng 1 của mẫu biệt thự tân cổ điển 180m2 này là nơi dành cho các không gian sinh hoạt chung.Phòng khách thiết kế rộng rãi cạnh sảnh chính và nối với sân trước. Cạnh phòng khách là không gian phòng ngủ nhỏ gọn tiện nghi.
Đối diện với phòng khách là vị trí của của cầu thang và thông tầng được đặt giữa nhà tạo sự thuận tiện cho việc di chuyển của các thành viên. Trong cùng là phòng ăn và nhà bếp được bố trí mở cùng nhau và nối với sân sau tạo nên cảm giác vô cùng và rộng rãi và thông thoáng cho mẫu biệt thự tân cổ điển 180m2.
 

2. Mặt bằng công năng tầng 2
 

Tầng 2 là không gian của 4 phòng ngủ phân bố đều về 4 góc của ngôi nhà. Ở mỗi phòng ngủ đều được sử dụng hệ cửa kính trong suốt để đảm bảo mang lại cảm giác thoáng sáng và rộng rãi hơn cho không gian.
 

3. Mặt bằng công năng tầng 3
 

Tầng 3 của mẫu biệt thự tân cổ điển 180m2 không gian của 2 phòng ngủ, phòng thờ và sân chơi.
 

III. Không gian nội thất mẫu biệt thự tân cổ điển 180m2

Kiến trúc tân cổ điển không chỉ mang đến ngoại thất ấn tượng mà còn khiến bất kỳ vị khách nào ghé thăm không gian nội thất của mẫu biệt thự tân cổ điển 180m2 cũng phải tròn mắt trầm trồ. Hãy cùng  chúng tôi ngắm nhìn một số không gian chính của mẫu biệt thự tân cổ điển này nhé !!
 

1. Không gian phòng khách
 

Tương tự như kiến trúc ngoại thất bên ngoài, gam màu trắng thanh lịch được lựa chọn làm gam màu chủ đạo cho các không gian nội thất của mẫu thiết kế biệt thự này. Cụ thể là phòng khách được thiết kế với không gian tràn ngập sắc trắng.
Từ màu sắc sơn tường cho đến các vật dụng nội thất ghế sofa, bàn trà đều được bao phủ bởi gam màu tinh khôi tạo nên tổng thể hài hòa cho căn phòng. Họa tiết của thảm trải sàn và ánh sáng vàng từ chiếc đèn chùm lấp lánh chính là điểm nhấn mang lại cảm giác ấm cúng hơn cho phòng khách.
 

2. Không gian phòng ăn + nhà bếp
 
 

Bộ bàn ghế ăn gỗ cao cấp mang đến cho phòng ăn mẫu biệt thự tân cổ điển 180m2 sự sang trọng, chuyên nghiệp, mang đến cho các thành viên trong gia đình cảm giác dễ chịu, ngon miệng hơn.
 

Khu vực nấu nướng là không gian thoáng sáng, tiện nghi với tủ bếp chữ L hiện đại và hệ cửa kính hướng ra sân sau. Đây chính là bí quyết giúp mang lại sự thông thoáng, tránh cảm giác bí bách của mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển này.
 

4. Không gian phòng ngủ
 

Toàn bộ không gian nội thất mẫu biệt thự tân cổ điển 180m2 này được thiết kế với khá nhiều không gian phòng ngủ. Ở mỗi phòng ngủ đều mang vẻ đẹp riêng nhưng vẫn luôn có sợi dây liên kết giữa các không gian để tạo nên sự thống nhất cho toàn bộ mẫu thiết kế.
 

Phòng ngủ chính được thiết kế ấm cúng, sang trọng với những nội thất gỗ mộc mạc tạo cảm giác thư thái và thoải mái tối đa cho không gian nghỉ ngơi cho gia chủ.
Phòng ngủ dành cho con gia chủ được thiết kế mang màu sắc tươi vui, trẻ trung hơn phù hợp với sở thích của chủ nhân căn phòng.

IV. Ước tính chi phí xây dựng mẫu biệt thự tân cổ điển 180m2

Có phải khi tìm hiểu đến đây bạn đang thắc mắc không biết chi phí xây dựng của mẫu biệt thự này là bao nhiêu phải không? Hãy cùng thiết kế nhà đẹp An Khang tham khảo bảng dự trù kinh phí ước tính dưới đây nhé !!
 

1. Cách tính diện tích xây dựng

Với quy mô 3 tầng cùng diện tích 180m2  thì có thể chúng ta có thể tính diện tích xây dựng của mẫu biệt thự tân cổ điển như sau:
Móng: 180m2 x 50% = 90m2
Tầng 1: 180m2 x 100%= 180m2
Tầng 2: 180m2 x 100% = 180m2
Tầng 3: 180m2 x 100% = 180m2
Mái BTCT: 180 x 70% = 126m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 756 m2
Lưu ý: Diện tích xây dựng mẫu biệt thự 3 tầng có diện tích 180m2 tham khảo này chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.
Đơn giá xây dựng
Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

2. Tổng chi phí dự trù xây dựng mẫu biệt thự tân cổ điển 180m2

Phần thô: 756 m2 x 4.500.000 = Khoảng 3 tỷ 402 triệu: Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 756 m2 x 8.000.000 = Khoảng 6 tỷ 048 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường  ….)
Lưu ý: Diện tích 180m2 của biệt thự này chưa bao gồm ban công và sân vườn nên kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự tân cổ điển 180m2 này chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi tùy thuộc vào từng quy mô công trình phụ khác nhau mà kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ.
Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khác biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà phần trọn gói sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau. Ví dụ gia chủ yêu cầu về nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện từ đó sẽ cao hơn so với việc sử dụng vật liệu trung bình.
Do đó để biết chính xác xây dựng một ngôi nhà khoảng bao nhiêu tiền thì trước tiên cần phải có bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, tiếp đến là nhu cầu của chủ đầu tư từ đó kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thi công trọn gói phù hợp nhất.