Mẫu biệt thự 3 tầng mặt tiền 20m mái thái hiện đại tại Đồng Nai

Phối cảnh mặt tiền biệt thự 3 tầng mặt tiền 20m

Là một người yêu phong cách hiện đại, Anh Dũng sở hữu diện tích đất tương đối rộng đã mong muốn ngôi nhà của mình sở hữu nét khỏe khoắn, trẻ trung của phong cách này. Hiểu được điều đó kiến trúc sư đã mang đến một thiết kế biệt thự 3 tầng mặt tiền 20m sang trọng với mái thái vô cùng duyên dáng.

Nhìn từ bên ngoài có thể nhận thấy rằng biệt thự 3 tầng đẹp sử dụng màu sắc trắng sữa làm chủ đạo với những đường nét vuông vức khỏe khoắn mang đến vẻ đẹp sang trọng.

Màu trắng đan xen với các màu nâu của phần tường rào, phần mái thêm vào đó là các khung cửa kính màu đen được kết hợp một cách ăn ý tinh tế mà không quá rườm rà hay rối mắt. Cách sử dụng màu sắc này đã giúp mặt tiền trở nên sáng sủa và nhận được sự hài lòng của gia chủ.

Các khung cửa kính rộng bao bọc xung quanh biệt thự tạo điều kiện cho ánh sáng đi vào bên trong dễ dàng cảm nhận được sự giao thoa với thiên nhiên mang đến sự rộng thoáng thoải mái.

Sở hữu 2 mặt tiền nên kiến trúc sư đã tận dụng tối đa lợi thế để giúp từng đường nét biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền thể hiện được vẻ đẹp để người nhìn có thể cảm nhận rõ nét sự sang trọng, đẳng cấp của biệt thự.

Biệt thự 3 tầng hiện đại với thiết kế mái thái tuyệt đẹp

Mái thái là một trong những kiểu mái được yêu chuộng nhiều ở nước ta. Sự đa dạng về màu sắc hay sở hữu nhiều công năng, thẩm mỹ nên mái thái giúp cho những công trình biệt thự, nhà ở trở nên đẹp, sang trọng và phù hợp hơn.

Thiết kế mẫu biệt thự hiện đại đẹp đã sử dụng mái thái màu nâu được xếp lớp một cách ăn ý với độ cao phù hợp giữa các tầng lầu và mái hiên nhằm che mát toàn bộ biệt thự cũng như tránh được tình trạng hắt mưa, nắng vào bên trong.

Không chỉ dừng lại ở vẻ đẹp về ngoại thất của biệt thự hiện đại đẳng cấp mà ở đây quang cảnh sân vườn bên ngoài đã tô điểm thêm sự hoàn hảo của công trình này.

Kiến trúc sư dã rất khéo léo chưa những khoảng đất trống xung quanh biệt thự để trồng nhiều cây xanh nhằm mang đến sự thông thoáng cho biệt thự hơn thế gửi gắm thiên nhiên vào bên trong.

Lối đi rộng rãi cùng những bộ bàn ghế thư giãn, tường rào được xây dựng với chiều cao phù hợp để không làm khuất lập vẻ đẹp của biệt thự 3 tầng hiện đại mặt tiền 20m. Có thể thấy biệt thự là một kiến trúc hoàn hảo từng đường nét.

Bản vẽ mặt bằng công năng biệt thự 3 tầng mặt tiền 20m

Sở hữu diện tích đất rộng 20x19m nên việc bố trí mặt bằng công năng, phân chia không gian như thế nào rất quan trọng để làm sao vừa đảm bảo khoa học, phong thủy, thẩm mỹ và cảm nhận được sự thuận tiện.

Tham khảo bản vẽ mặt bằng biệt thự 3 tầng mặt tiền 20m dưới đây để thấy được sự tiện nghi với một không gian sống thoải mái nhất.

Mặt bằng tầng trệt biệt thự 3 tầng mặt tiền 20m 

• Thay vì thiết kế tầng hầm, biệt thự 3 tầng mặt tiền 20m sử dụng tầng trệt hay còn gọi là tầng để để khu vực để xe, bể bơi, phòng ngủ một cách thuận tiện tiết kiệm được chi phí xây dựng lại đáp ứng công năng sử dụng dễ dàng.

• Chỗ để xe rộng rãi bên hông được thiết kế một góc nhỏ

• Bể bơi được thiết kế trong nhà với các hệ thống bồn sục thư giãn, WC tiện nghi và có thể ngắm nhìn thiên nhiên bên ngoài một cách dễ dàng

• 1 Phòng ngủ giúp việc cũng được thiết kế dưới tầng trệt với diện tích tương đối rộng rãi thông thoáng với WC bên trong.

Mặt bằng lầu 1 biệt thự 3 tầng mặt tiền 20m

• Tầng trệt gồm có phòng khách rộng rãi thông thoáng với khoảng thông tầng xuống bể bơi bên dưới cảm nhận được sự thông thoáng, rộng rãi.

• Khu vực đại sảnh rộng kết hợp với kệ trang trí lối đi lên cầu thang, thiết kế WC chung dành cho việc sinh hoạt được dễ dàng.

• Phòng ngủ master cũng được bố trí dưới tầng trệt  với WC bên trong, khu vực thay đồ cùng với nội thất được bố trí gọn gàng giúp cho quá trình thư giãn, nghỉ ngơi thoải mái dành cho vợ chồng gia chủ.

Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại

Không gian thiết kế nội thất biệt thự bên trong cũng hài hòa với ngoại thất bên ngoài tạo nên một tổng thể hoàn chỉnh biệt thự 3 tầng mặt tiền 20m hiện đại. Nếu bạn yêu thích vẻ đẹp hiện đại hãy cùng tham khảo cách sử dụng màu sắc, nội thất của biệt thự này nhé.

Phòng khách được xem là một căn phòng trung tâm quan trọng của biệt thự 3 tầng mặt tiền 20m, ở đây những bộ bàn ghế sofa được sử dụng màu sắc kiểu dáng khác nhau song chúng lại hài hòa mang đến một không gian tiếp khách tuyệt vời.

Bức tường được ốp đá hay trang trí những cây xanh, đèn trang trí cùng thảm trải sàn mềm mại, ánh sáng thiên nhiên tô điểm thêm nét nghệ thuật, vẻ đẹp kêu sa trong phòng khách.

Phòng ăn thiết kế biệt thự 3 tầng mặt tiền 20m hiện đại sở hữu vẻ đẹp sang trọng nhưng đầy ấm cúng với bộ bàn ghế gỗ cao cấp.

Sử dụng đèn trang trí độc đáo cùng những lọ hoa cho khu vực ăn uống trở nên lung linh giống như một nhà hàng đẳng cấp. Từ đây các thành viên trong gia đình có thể dễ dàng ngắm nhìn vẻ đẹp thiên nhiên, tươi mát bên ngoài

Phòng ngủ cũng thiết kế khá đơn giản với nội thất mang đặc trưng của phong cách hiện đại giúp chủ nhân cảm nhận được sự thông thoáng với tính ứng dụng cao cho giấc ngủ được trọn vẹn.

Dự trù kinh phí xây dựng biệt thự 3 tầng mặt tiền 20m

Sau khi bản vẽ được hoàn thành, biệt thự 3 tầng mặt tiền 20m mái thái hiện đại nhận được nhiều sự hài lòng của các gia chủ.

Biệt thự phong cách hiện đại nhưng đầy sang trọng với kiến trúc mới lạ, công năng đầy đủ tiện nghi… Và nhiều gia chủ không khỏi băn khoăn và muốn biết để xây biệt thự này cần bao nhiêu tiền. Dưới đây AN KHANG xin đưa ra cách tính chi phí mà bạn có thể tham khảo

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng mặt tiền 20m

Biệt thự có diện tích xây dựng 20x19m, quy mô trệt, 3 lầu thì công thức tính sẽ như sau. Đây là cách tính diện tích xây dựng phần thô được nhiều công ty xây dựng áp dụng hiện nay.

• Móng: 20 x 19 x 50%= 190m2

• Tầng trệt: 20 x 19 x 100% = 380m2

• Lầu 1:  20 x 19 x 100% = 380m2

• Lầu 2: 20 x 19 x100% = 380m2

• Lầu 3: 20 x 19 x100% = 380m2

• Mái ngói kèo sắt tính: 19 x 20 x 70% = 266m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1.976m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích biệt thự 3 tầng mặt tiền 20m mang tính chất tham khảo. Vì chưa có phần sân, ban công, sân thượng… vì thế để có diện tích xây dựng chính xác nhất phải có bản vẽ thiết kế chi tiết hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2

• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Chi phí xây biệt thự 3 tầng 20x19m

• Phần thô: 1.976m2 x 3.600.000 = Khoảng 7.113.000.000 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện

• Trọn gói: 1.976m2 x 9.000.000 =  Khoảng 17.784.000.000 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy qua cách tính diện tích cũng như chi phí xây dựng trên chúng ta có thể biết được rằng để xây dựng biệt thự 3 tầng mặt tiền 20m thì chi phí phần thô dao động từ 7 – 8 tỷ. Mức giá này thường sẽ không chênh lệch giữa các đơn vị.

Để hoàn thiện biệt thự 3 tầng diện tích 20x19m này tầng trên 17 tỷ với việc sử dụng vật tự loại khá.  Tuy nhiên mức giá này có thể thay đổi tùy theo vào nhu cầu của gia chủ. Ví dụ như gia đình có điều kiện, ưu tiên sử dụng vật liệu cao cấp thì mức giá có thể cao hơn và ngược lại sử dụng vật tư trung bình thì đơn giá xây dựng có thể thấp hơn.

Kết luận: Để biết được việc xây dựng một ngôi nhà tốn khoảng bao nhiêu tiền một cách chính xác nhất thì bạn nên tìm đến một công ty xây dựng uy tín , dựa trên bản vẽ, kỹ sư sẽ tiến hành bóc tách khối lượng cũng như nắm rõ được nhu cầu, kinh phí của gia đình bạn từ đó giúp bạn có một phương án xây dựng với chi phí phù hợp nhất

Xây nhà là một trong những công việc hệ trọng cả đời người và việc sở hữu được một ngôi nhà đẹp, sang trọng phù hợp với chi phí là điều không hề đơn giản.